Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Castelnuovo Magra

Rif.Ag. C161 - PORZIONE DI BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI SUBITO ABITABILE MOLICCIARA A poche decine di metri dalla Via Aurelia, in una zona verde e residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione terra-tetto di bifamiliare, in buone condizioni generali e subito abitabile. Limmobile si sviluppa su due livelli distinti, già predisposti per essere utilizzati anche come due unità indipendenti una soluzione ideale per famiglie numerose o genitori/figli che desiderano spazi separati ma vicini. Superficie commerciale: 169 mq (circa 134 mq netti calpestabili); Zona giorno ampia, cucina abitabile, fino a 4 camere, doppi servizi, balconi; Corte privata al piano terra, perfetta per pranzi allaperto e/o posto auto; Cantina e accessi già predisposti per un eventuale frazionamento in 2 unità; Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben distribuiti. ? Nota tecnica: limmobile presenta una lieve infiltrazione di umidità causata da una tubazione del bagno al piano primo, facilmente risolvibile con un intervento a cura e spese dellacquirente. ? Contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da negozi, scuole, autobus e ogni comodità.? Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, autonomia e potenziale abitativo in una posizione strategica. - SC9461341