Appartamento trilocale in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9434-02 - TRE VANI, SANTA MARIA, ABITABILE DA SUBITO! Chiamaci subito, non rimarrai deluso! Un tre vani a Santa Maria, posizione baricentrica fra scuole, ospedale, FIPILI, in piccolo condominio senza spese. INGRESSO IN DUE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE TETTO E FACCIATE RIFATTI 2023 ABITABILE DA SUBITO GLI SPAZI: Secondo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq. La superficie commerciale è di circa 75 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.133 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza angolare - Camera singola - Bagno finestrato con doccia CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Empoli, più precisamente nella zona di Santa Maria. A pochi passi dall'ospedale di Empoli. Sono a portata di mano scuole, farmacie, bar e supermercati e l'ingresso della superstrada FI.PI.LI. Fa parte di un piccolo fabbricato di 4 unità abitative, in ottime condizioni di manutenzione e senza spese condominiali. Sono state rifatte nel 2023 le facciate con l'installazione del cappotto termico e il tetto (coibentato). ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. APE = E Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Caldaia a condensazione sostituita cinque anni fa. Predisposizione per condizionatori. Infissi nuovi in legno con doppio vetro e persiane. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi in una casa più grande. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a due passi dall'ospedale di Empoli ... a chi cerca una casa vicina alle scuole e alla FIPILI ... a chi cerca una casa abitabile da subito ... a chi cerca una casa a Santa Maria ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile si trova in una zona dove facilmente si può trovare parcheggio per le auto, ma l'immobile non possiede garage o posto auto di proprietà. PUNTI DI FORZA: 1) ABITABILE DA SUBITO 2) TETTO E FACCIATE RIFATTE NEL 2023 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 4) INGRESSO IN DUE Santa Maria è uno dei quartieri più richiesti, perché tutti i servizi sono a portata di mano. In questo quartiere giovane e dinamico, questa può essere la casa giusta per il tuo nido familiare. Euro 160.000 TRATTABILE (Rif. 9434-02) - SC9072234