Appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo

Sanremo - Corso Marconi 286 3/A Molto comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 110 Mq fronte mare. in un palazzo fine anni 70, dotato di ascensore, molto ben conservato nelle parti comuni. Limmobile è ubicato al secondo piano (III f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità, inserito in un contesto molto signorile con spazi verdi condominiali molto curati. Allo stato originale, si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina, corridoio, due camere, due bagni. Un grazioso e romantico terrazzo (che può tranquillamente ospitare un tavolo per cenare all'aperto) ed un balcone si affacciano su Corso Marconi, godendo di un'impareggiabile vista mare. A completamento dell'unità immobiliare la cantina. L'appartamento viene alienato con un box auto doppio al piano terreno di 39 Mq. ad ?uro 19.000,00. Verifiche catastali ed urbanistiche in corso. Classe Enegetica D EPgl,nren 67,2 kWm2 anno Spese Condominiali ?uro annuali 2.290,00> 190,00 ?uro mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie). Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) ?uro anno 983,00 > ?uro mensili 81,00; la caldaia condominiale è stata integralmente sostituita nel corso dell'ultimo biennio. Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita ?uro 852,15 Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita ?uro 281,99 - SC9027674