Casa/Villa villa a schiera in vendita a Rapallo

Villetta con piscina e vista panoramica sul sul Golfo di Portofino. Adagiata sulle prime alture di Rapallo, in una delle zone pi ambite per tranquillit e panorama, questa incantevole villetta con piscina privata gode di una posizione privilegiata da cui lo sguardo si apre sul mare, sul promontorio di Portofino e sullintero golfo di Rapallo. Un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Laccesso alla propriet avviene attraverso un doppio sistema di sicurezza con due cancelli elettrici: il primo, in condivisione con una propriet adiacente, introduce al viale dingresso; il secondo, completamente privato, delimita lingresso esclusivo alla villa, assicurando unelevata percezione di privacy e indipendenza. Il giardino terrazzato, di circa 305 mq, si sviluppa con equilibrio lungo i diversi livelli del terreno, integrandosi con il paesaggio naturale e valorizzando ogni scorcio panoramico. Il corpo principale dellabitazione, in stile ligure, disposto su tre livelli e si completa con un ampio lastrico solare abitabile, ideale per momenti di relax con vista mare. Lingresso, situato al piano intermedio, conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite e armadiature su misura. Il livello inferiore, con ingresso indipendente, ospita un ulteriore ambiente con bagno, perfetto come studio, spazio per gli ospiti o area relax. Accanto alla villa principale si trova una graziosa dependance indipendente su due livelli: al piano superiore soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore zona servizi con bagno e armadi. Una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o creare uno spazio separato e funzionale. Allesterno, la piscina interrata in cemento armato perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, affiancata da unarea relax immersa nel verde, da un locale tecnico dedicato agli impianti, da uno spazio per il deposito degli attrezzi e da una comoda area parcheggio interna. La superficie coperta complessiva degli edifici di circa 154 mq, distribuiti con intelligenza e rifiniti con materiali di pregio, scelti con attenzione per garantire eleganza, durabilit e coerenza con il contesto architettonico locale. Tutti gli infissi sono dotati di vetri antisfondamento, a garanzia di sicurezza e tranquillit superiori. Questa propriet rappresenta la sintesi ideale tra riservatezza, panorama e qualit dellabitare. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il Mediterraneo in un contesto privilegiato, senza compromessi. - SC9412060