Casa/Villa villa a schiera in vendita a Montaione

L'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita una splendida villa indipendente a San Vivaldo nel comune di Montaione. La sua posizione strategica nel cuore della Toscana, molto comoda per raggiungere i principali luoghi di interesse quali la suggestiva Castelfalfi a 5 km, i bellissimi borghi di Volterra (25 km) e San Gimignano (18 km), oltre alle bellissime citt di Siena (55km), Firenze (65 km) e Pisa (60 km). Avente accesso da giardino esclusivo, la propriet circondata da un ampio spazio esterno di circa 1.500 mq, distribuiti tra piazzale per parcheggio, resede e giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax e privacy all'aria aperta o organizzare cene estive in compagnia di amici e parenti. Libera su quattro lati, la sua superficie totale di ben 260 mq disposti su 3 livelli e cos distribuiti: un grande e luminoso soggiorno con bellissimo camino a legna ci accoglie nell'ampio ingresso, per condurci nella zona cucina-pranzo che danno su una bella terrazza coperta verandata da cui possibile ammirare un bellissimo panorama mozzafiato che si estende fino alla costa toscana; un disimpegno e il bagno completano il piano terra; al piano superiore da cui si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo, invece, 4 camere da letto, un disimpegno e il bagno, oltre ad una ulteriore ampia terrazza anch'essa verandata. Completano la propriet al piano seminterrato due ampie stanze ad uso magazzino ed un ampio e comodo box auto di 36 mq. E' inoltre presente una comoda soffitta in gran parte praticabile per riporre gli oggetti non di suo quotidiano, con la potenzialit altres di creare una graziosa mansarda panoramica. L'immobile si presenta da riammodernare, ma su richiesta disponibile un progetto con render per una migliore ottimizzazione degli spazi interni. Gli infissi in legno con vetri doppi assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente ancora pi confortevole, e uniti all'impianto di riscaldamento autonomo a GPL, garantiscono un'ottima efficienza energetica ed un sensibile abbattimento dei costi di gestione. E' inoltre presente un impianto fotovoltaico da 3 KW che, sfruttando l'ottima esposizione solare, garantisce un'importante risparmio dei consumi elettrici della propriet. La presenza di un sistema di allarme garantir invece una maggiore sicurezza e tranquillit per i suoi abitanti. In sintesi, questa abitazione rappresenta una vera e propria oasi di tranquillit e benessere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una delle zone pi suggestive della Toscana. Non esitare a contattarci allo 0571.65.23.59 per organizzare una visita e sperimentare di persona tutto il fascino che questa propriet ha da offrire. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9451824