Appartamento oltre 5 locali in affitto a Genova

ALBARO VIA PIRANDELLO Vani 10,5 mq.200+4 balconi+box+cantina INTERNI: Ingresso, triplo soggiorno, disimpegni, due camere matrimoniali, due camere medie, doppia cucina (angolo cottura + vano cucina), doppi servizi, 4 balconi, comodo box sotto casa ed ampia cantina. In elegante signorile contesto privato, lappartamento posto al secondo piano alto in palazzina rinnovata nelle parti comuni, gode di gradevole affaccio nel verde e sul circondario con tripla esposizione risultando molto luminoso e tranquillo. Lappartamento stato recentemente e totalmente ristrutturato: con lungimiranza, in detta fase la Propriet ha previsto la realizzazione di un bilocale di mq.60 ca, autonomo energeticamente, dotato di angolo cottura, bagno e ripostiglio con scarichi/carichi, e parete con isolamento acustico nella camera. In detto ambiente sono stati altres implementati i servizi tecnologici, dotandolo d prese dati per multiple postazioni office: pu essere pertanto utilizzato come studio e/o in smart working intensivo. Ovviamente adeguato anche come alloggio per i figli, parenti in visita od una badante/assistente convivente. La cucina nella parte principale, se non utilizzata, potr essere destinata a quarta camera semplicemente occultando gli attacchi con un foglio di cartongesso: viceversa per langolo cottura nel bilocale. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico frazionato sulle due porzioni e normato, condizionamento. SPESE: Amministrazione Euro 350/mese APE: C-79-88 CONTRATTO: 1° casa 4+4 CANONE: Euro 2.150 + Euro 350 spese salvo conguaglio. Esaustive referenze e solida posizione reddituale dimostrabile richieste. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it - SC9489066