Appartamento quadrilocale in vendita a Genova

BORGORATTI TRE PINI Panoramici vani 6,5 mq.108 con 2 balconi. Proponiamo in esclusiva signorili e ampi vani 6,5 composti da ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia e due balconi vivibili con gradevole affaccio sud-est-ovest. Disponibile a completamento della propriet, un posto auto scoperto (sotto tettoia) ad euro 15.000 In signorile recente stabile in Classe A di recente costruzione con ascensore, lappartamento posto al piano alto, beneficia di razionale e moderna distribuzione degli spazi interni e gode di ottime finiture con pavimenti in marmo e parquet, serramenti a taglio termico, porte in massello, portoncino blindato ed impiantistica dultima generazione. Ha una luminosit e panoramicit eccezionali, totalmente immerso nel verde con splendida vista mare, monti e citt. Lo stabile posto nella parte alta del comprensorio dei Tre Pini, ubicato in contesto privato chiuso in cancello a pochi metri dal rinomato complesso sportivo con palestra, ristorante, tennis e piscina: per godere della propria abitazione come in vacanza tutto lanno, ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i mezzi, servizi e negozi di Borgoratti e Sturla. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati con centrale termica a condensazione. Ogni unit immobiliare dotata di crono termostato individuale che governa accensione/spegnimento e programmazione: come avere il termo autonomo senza la caldaia in casa. Limpianto elettrico risulta pluri sezionato e risponde alle pi moderne esigenze tecnologiche. SPESE E FISCALITA: Amministrazione Euro 200/mese salvo conguaglio. CAT A/2 R.C. EURO 1.141,37 APE: A-23,07 LIBERO DA MARZO 2026 EURO 275.000 + 15.000 PER IL POSTO AUTO GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it - SC9471681