Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Firenze

Locale Commerciale C1 con Rendita Attiva |Firenze Sud In Vendita Locale Commerciale C1 con Rendita Attiva | Firenze Sud Tra Coverciano e Varlungo : Richiesta 227.000 Proponiamo in vendita locale commerciale categoria C1 di circa 100 mq, situato in posizione strategica nella zona Firenze Sud, tra Coverciano e Varlungo, quartieri altamente serviti e densamente popolati, a pochi minuti dal centro storico e ben collegati con le principali arterie stradali (Via Aretina, raccordo autostradale e viabilit urbana). La location ideale per attivit al dettaglio, studi professionali o servizi, grazie allottima visibilit garantita da due ampie e luminose vetrine su strada con elevato passaggio sia veicolare che pedonale. Limmobile attualmente locato con regolare contratto commerciale, con canone mensile di ? 1.000. Il contratto in essere scadr tra un anno, offrendo cos opportunit sia di rinnovo con l'attuale conduttore, sia di rinegoziazione del canone o di reimmissione sul mercato a condizioni pi vantaggiose. Completa la propriet un servizio igienico a norma, e ampi spazi interni facilmente personalizzabili in base all'attivit prevista. Caratteristiche principali: Categoria: C1 Commerciale Superficie: Circa 100 mq Due vetrine su strada Ottima visibilit e passaggio Rendita attiva (? 1.000/mese) Contratto in scadenza a breve: ideale per investitori e operatori diretti Servizio igienico presente Zona servita, con parcheggi e mezzi pubblici nelle vicinanze Posizione: Situato tra Coverciano e Varlungo, l'immobile si trova in una delle aree pi richieste di Firenze Sud, caratterizzata da presenza di scuole, uffici, centri sportivi, attivit commerciali consolidate e ottimi collegamenti con il centro citt, l'autostrada A1 e la rete urbana. YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio. yourformat.broker@gmail.com Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento. Cell. +39 366 2670328 +39 3716915427 - SC9478073