Appartamento trilocale in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9620 - CERCHI UN APPARTAMENTO A VILLANUOVA? La sagoma dell'edificio e la peculiare disposizione degli spazi interni, ne fanno un'abitazione giovanile e cool, in grado di sorprendere chiunque la visiti. Un tre vani con mansarda e tutti gli accessori, compresa una grande terrazza abitabile. L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026. VILLANUOVA TRE TERRAZZE GARAGE E CANTINA Una casa a Villanuova e un 'oggetto' più unico che raro! Chiama subito in agenzia per approfondire meglio tutti i dettagli! GLI SPAZI: La superficie netta è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 95 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.989,47 Euro. LE STANZE: L'unità immobiliare è così disposta: - Soggiorno/Cucina - Disimpegno con ripostiglio - Camera matrimoniale con accesso a balcone - Cameretta - Bagno finestrato con doccia - Garage e cantina per circa 23 mq al piano seminterrato (collegati direttamente con ascensore) IL CONTESTO: L'unità immobiliare si trova a Villanuova, al piano secondo e terzo di un fabbricato condominiale con ascensore di metà anni 90. L'appartamento è ubicato nella zona di Villanuova, una delle zone più richieste del Comune di Empoli. Zona di pregio e interessante sia per la posizione che guarda le colline di Empoli e di Montelupo, sia per la sua estrema vicinanza all'ingresso FIPILI e al centro di Empoli e di Montelupo. Ubicazione di grande interesse! ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Ottimo stato generale. Porta blindata. Spese condominiali circa 75 Euro al mese. APE = E CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 122,35 Euro. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa nella prima periferia/prima campagna di Empoli e Montelupo ... a chi cerca una casa in un quartiere tranquillo e immerso nel verde ... a chi cerca una casa con spazi esterni adeguati PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE 2) ASCENSORE 3) GARAGE E CANTINA 4) OTTIME CONDIZIONI 5) A VILLANUOVA Uno dei rarissimi appartamenti in vendita a Villanuova, chiamaci per scoprirlo insieme a noi! L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026. NOSTRA ESCLUSIVA! ? 189.000 Trattabili (Rif. 9620) - SC9487478