Appartamento monolocale in vendita a Empoli

Rif.Ag. 8715-03 - IL MONOLOCALE CHE FA PER TE Se cerchi un monolocale come nuovo, "Il Monolocale Che Fa Per Te", è quello che stavi aspettando. Scopri tutti i dettagli, chiama subito in agenzia! Un appartamento composto da un unico vano, razionalmente diviso in due ambienti. Recentemente ristrutturato e inserito nel contesto di una palazzina nuova. RISTRUTTURAZIONE DEL 2005 ULTIMO PIANO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO! GLI SPAZI: Secondo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 32 mq. La superficie commerciale è di circa 35 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina/soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno finestrato CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 194,32 Euro. Dotato di abitabilità. IL CONTESTO: La ristrutturazione, che ha interessato l'intero palazzo, è datata 2005. Il contesto è moderno e gradevole. L'appartamento, dotato di un fascino particolare, trae la sua personalità dal soffitto con travi a vista e dal pavimento in cotto. Buona atmosfera, buona luminosità. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento/raffrescamento elettrico con splitter. Inoltre è possibile riscaldare l'appartamento tramite stufa a pellet. Infissi in alluminio con doppi vetri e persiane nuove in alluminio. Classe Energetica "D". Munito di due soppalchi usati come ripostiglio, uno all'ingresso, l'altro in bagno. Dotato di porta blindata, allarme e videocitofono. PERCHÉ È IN VENDITA? La famiglia si è allargata e il proprietario desidera acquistare una casa più grande. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa abitabile da subito ... a chi cerca una casa come investimento ... a chi cerca una casa piccola ma confortevole PUNTI DI FORZA: 1) ABITABILE DA SUBITO 2) BUON INVESTIMENTO 3) CLASSE ENERGETICA "D" 4) RISTRUTTURAZIONE RECENTE Se cerchi un monolocale come nuovo "Il Monolocale Che Fa Per Te" è quello che stavi aspettando! Chiamaci subito! Euro 73.000 (Rif. 8715-03) - SC8993472