Appartamento trilocale in vendita a Certaldo

Rif.Ag. 9589 - CERCHI CASA A CERTALDO? Questo appartamento di tre vani, inserito in un contesto residenziale in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, fa parte di una palazzina costruita nel 2009 in ottime condizioni di manutenzione. La terrazza è abitabile e permette di utilizzarla anche per pranzi e cene all'aperto. Il posto auto esclusivo è una comodità ulteriore. COSTRUZIONE 2009 ABITABILE DA SUBITO VICINO AI SERVIZI TERRAZZA ABITABILE POSTO AUTO ESCLUSIVO GLI SPAZI: Secondo piano con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 55 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: - Ingresso in soggiorno/cucina con accesso a terrazza abitabile di circa 7 mq - Ripostiglio - Camera matrimoniale di oltre 15 mq - Studio - Bagno con doccia e aspiratore CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Certaldo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, a due passi dal centro e con tutte le comodità a portata di mano. ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali circa 450 euro all'anno. Ottimo condizioni generali. Palazzina del 2009, dotata di ascensore. Riscaldamento autonomo a metano, APE = F, utenze autonome. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietaria ha già un altro appartamento e ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un tre vani a Certaldo ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori spese ... a chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Il bagno non è finestrato. Formalmente ha una camera sola, anche se la casa è dotata di ampio studio/guardaroba. PUNTI DI FORZA: 1) OTTIME CONDIZIONI 2) ABITABILE DA SUBITO 3) VICINO A TUTTI I SERVIZI 4) POSTO AUTO Se stai cercando un tre vani a Certaldo, in ottime condizioni, chiamaci subito. Euro 135.000 TRATTABILI (Rif. 9589) - SC9379257