Casa/Villa villa singola in vendita a Cerreto Guidi

Rif.Ag. 9609 - CERCHI CASA A CERRETO GUIDI? Per te abbiamo "Un Terratetto a Cerreto". Chiamaci subito! Se stai cercando una casa pronta da abitare, senza imbatterti in ristrutturazioni lunghe e stressanti, l'unica soluzione è trovare una casa già abitabile senza ulteriori spese. Come l'immobile che vi proponiamo oggi, un terratetto come nuovo a Cerreto Guidi. A CERRETO GUIDI INDIPENDENTE ABITABILE DA SUBITO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq. La superficie commerciale è di circa 195 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.148 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede frontale d'ingresso - Soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile (attualmente utilizzata come 3 camera matrimoniale) con accesso al terrazzo - Bagno 1 con vasca e finestra Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Bagno 2 con finestra Al piano secondo: - Mansarda/soffitta di circa 30 mq con accesso al terrazzo - Bagno 3 con doccia e finestra Al piano seminterrato: - Taverna/garage di circa 60 mq con accesso al resede tergale - Bagno 4 con doccia e finestra - Veranda CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'abitazione ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 520,33 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 279,66 Euro. IL CONTESTO: Il terratetto si trova a Cerreto Guidi, in zona residenziale, caratterizzata da immobili simili. Nei pressi di parchi pubblici, a poca distanza dal centro e dalle scuole. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere. Impianto di aspirazione centralizzato. Fornito di climatizzatori e impianto d'allarme. Dotato di porta blindata e camino. Costruzione fine anni '90. Tetto in ottime condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più ridotte. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa abitabile da subito ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa a Cerreto Guidi PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) ABITABILE DA SUBITO 3) TAVERNA 4) MANSARDA 5) NESSUN CONDOMINIO Chiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare un Terratetto Wow! Euro 419.000 TRATTABILI (Rif. 9609) - SC9406580