Appartamento oltre 5 locali in vendita a Camogli

CAMOGLI - Ruta di Camogli - Ampia metratura ben 135 mq. di cui due piccoli poggioli rendono l'appartamento in oggetto ideale come prima casa. Attualmente cosi disposti: ampio ingesso, tre camere, bagno grande, cucina abitabile con il tipico lavandino in marmo, doppio salone e ripostiglio. L'appartamento necessita di ristrutturazione e grazie agli spazi si possono avere diverse soluzioni. Libero su tre lati ha una splendida vista su San Rocco, vista mare e tanto tanto verde. L'appartamento si trova in un complesso anni '50 e presto verrà riordinata la facciata e i balconi - lavori straordinari già deliberati - data presunta di partenza aprile 2024. Dalla attuale cucina si può accedere a un piccolo balcone, l'altro lo troviamo lateralmente - lato San Rocco - nel grande soggiorno dove abbiamo anche una finestra in facciata. L'appartamento è luminoso in buona parte della giornata. L'immobile ha possibilità di un secodondo acccesso dalla cucina attraverso una scalinata che costeggia il condominio arrivando al poggiolo di proprietà. Il condominio è dotato di ascensore l'immobile si trova al secondo piano. Accesso da Via Aurelia dove troviamo posti auto a rotazione a 10mt dal cancello di ingresso. Il tetto è in parte in uso al condomionio diventanto uno splendido terrazzo con una vista accezionale a 360°: mare verde monte. Attualmente oltre allo splendido lavandino in marmo - tipico genovese con scolapiatti e ringhierina in acciaio - troviamo pavimenti in buono stato in graniglia. Completa la proprietà una cantina al piano terra asciutta e finestrata. Riscaldamento centralizzato. Ruta è frazione di Camogli: servita da mezzi pubblici (a 20mt si trova la fermata del bus) che danno la possibilità di raggiungere le principali località del Golfo Paradiso: appunto Camogli e Recco per proseguire verso Genova passando per tutti gli splendidi paesini della Riviera di Levante e Golfo del Tigullio per raggiungere Rapallo e Santa Margherita per proseguire sempre con l'Aurelia verso Chiavari. Ruta inoltre è comoda per raggiungere le due uscite autostradali: Recco e Rapallo. Il piccolo centro è vivibile grazie ai servizi che si trovano: farmacia, posta, negozi alimentari, ristoranti, ferramenta e bar/ristoranti. Ape G 151,91 - CC 417 - CAMOGLICASE 392-9668705. - SC8891694