Appartamento trilocale in vendita a Arenzano

ARENZANO PINETA Signorili vani 6 mq.94 con terrazzo, giardino e box. Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva grazioso appartamento di vani 6 composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina abitabile, bagno con vasca, balconata vivibile e balconcino di servizio, giardino sottostante di mq. 72 (11x6,5) e box di mq. 17 (6x2,90). Limmobile posto in posizione dominante e panoramica nella parte alta di Via della Colletta, in stabile anni 70 in ottime condizioni manutentive, comodissimo allingresso nord della Pineta, allAurelia sottostante ed al casello autostradale. L'accesso alla palazzina duplice: uno lato garage che porta direttamente al portone d'ingresso, il secondo con cancello pedonale da strada sottostante a mezzo gradevoli e curatissimi vialetti condominiali interni. L'appartamento gode di affaccio prevalente sud/est, in posizione luminosa e tranquilla con vista aperta sulla vallata immersa nel verde e sul circondario con scorcio mare in lontananza. Limmobile, sempre utilizzato dalla Propriet come casa vacanza, versa in ottime condizioni generali, da rivedere eventualmente a seconda del futuro utilizzo la zona servizi con interventi comunque non gravosi. Per dimensione e distribuzione interna ideale anche per una famiglia di residenti che amino tranquillit e riservatezza, con la prerogativa di fruire di spazi esterni godibili tutto lanno ma non gravosi per gestione e manutenzione. Completa la propriet lindispensabile box sotto casa. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati, impianto elettrico sezionato e rispondente. SPESE E FISCALITA: Amministrazione euro 3.000/anno (250/mese) compresi i costi della comunione Pineta di Arenzano. CAT A/2 R. C. EURO 1.462,62 APE: G 365,41 Ottima opportunit! EURO 450.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it - SC9489067