Commerciale/Industriale capannone in vendita a Zimella

° Vi presentiamo uneccezionale opportunit immobiliare a Zimella, in prima zona semicentrale! ° Trattasi di un ampio edificio che combina un grande capannone industriale ° con unabitazione bifamiliare ° sovrapposta ideale per chi cerca spazio, versatilit e potenzialit di investimento °. Lintera propriet recintata ° e dispone di unampia area scoperta °, con un grande cortile ° di fronte alla costruzione, ideale sia per carico/scarico ° sia come parcheggio interno privato ° . Lo spazio consente inoltre unagevole area di manovra per i mezzi motorizzati che necessitano di circolare attorno all'immobile. Il capannone, di circa 1500 mq °, dotato di tre grandi accessi ° per mezzi motorizzati e si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo spazio e funzionalit per molteplici usi produttivi o logistici °°. Lo stato di manutenzione ottimale ', asciutto e ben illuminato ° da diverse aperture. Ledificio abitativo, sovrapposto alla parte industriale, comprende una porzione gi abitabile ° ed una parte allo stato grezzo °, offrendo la possibilit di personalizzazione e ampliamento '. ° La porzione abitabile si sviluppa su due livelli: Piano terra: spazioso garage °, grande cantina ° e centrale termica °; Primo piano: ingresso °, cucina abitabile °, soggiorno separato °, tre camere da letto ° (due matrimoniali, di cui una con terrazzo °, e una singola), bagno completo ° e servizio con lavanderia °. Le finiture dellabitazione includono: ° impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, ° serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere, ' caldaia a condensazione (2017), ° pavimenti in ceramica su tutta la superficie. Labitazione dispone inoltre di garage e cantina al piano terra, oltre a un grande giardino sul retro ° perfetto per momenti di relax o attivit allaperto. ° Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Il nostro team di professionisti ° a vostra completa disposizione per accompagnarvi in questa interessante proposta immobiliare °. ° Classe energetica in fase di elaborazione ' Gli immobili pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. - SC9394650