Commerciale/Industriale capannone in vendita a Viterbo

AFFARE – CAPANNONE A REDDITO IN LOCALITA’ POGGINO - Via Fontecedro – Capannone di oltre 500 mq su unico livello ubicato al primo piano con agevole e ampia rampa d’accesso in ottimo stato completo di uffici, spogliatoi e tre servizi. Ottima illuminazione naturale garantita dalle ampie vetrate e dall’ esposizione dell’immobile su tre lati. Altezza delle pareti mt 4,38. Dotato di Certificato di Prevenzione Antincendio, Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico e della messa a terra ed è a norma anche per l’impianto idrico. L’immobile è attuialmente locato, ormai all’ottavo anno, ad un canone annuo di € 12.000, con una rendita annua lorda pari al 4,8 %. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 521 m² Locali: 5 locali, 3 bagni Disposizione Interni : Divisi da pareti Piano: 1° piano di 2 piani, con accesso disabili Disponibilità: Locato Scadenza locazione: (secondo sessennio) 31/03/2026 Tipo proprietà: Intera proprietà Classe immobile: Media Informazioni catastali: Classe C/3 | Rendita: € 1.058,74 Anno di costruzione: 1980 Stato: Ottimo / Ristrutturato Efficienza energetica: Riscaldamento: Assente Climatizzazione: Assente Classe energetica: G 95,50 kWh/m²anno CARATTERISTICHE: Open Space Reception - SC8802005