Appartamento quadrilocale in vendita a Viterbo

BAGNAIA – VIALE FIUME – APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO E BALCONE - In zona centralissima appartamento luminosissimo e panoramico circa 96 mq, con tripla esposizione, ubicato al terzo di un edificio recentemente ristrutturato di sole 6 unità abitative. L’immobile risulta attualmente composto da un ampio soggiorno ed una grande cucina abitabile arredata con balcone panoramico che affaccia su Bagnaia, due camere molto grandi di cui una con ampio terrazzo panoramico, doppi servizi. Le rifiniture sono di ottimo livello, con pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e portone blindato. Si precisa che in tutta Viale Fiume a Bagnaia questo è l’unico immobile di recente costruzione e dotato di moderno ascensore. Inoltre, cosa importantissima, l’immobile ha una Prestazione Energetica in Classe D , quindi, già allineata alle nuove direttive europee sull’efficientamento energetico degli edifici che prevedono che tutti gli immobili, per poter essere venduti o locati, a partire dal 2033, siano posizionati, come minimo, in classe D. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 96 m² Composizione: locali 3 (2 camere da letto + soggiorno), cucina abitabile, 2 bagni Spazi esterni: terrazzino abitabile riservato, balcone. Piano: 3° di 5 piani, con ascensore e con accesso privo di barriere architettoniche Disponibilità: libero Tipo proprietà: Intera proprietà Classe immobile: Signorile Spese Condominio circa € 50 / mese Informazioni catastali: Classe A/2 Anno di costruzione: 2015 Stato: Ottimo / Ristrutturato Efficienza energetica: Riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano Climatizzazione: Assente Classe energetica: D 1315,28 kWh/m²anno - SC8790356