Appartamento trilocale in vendita a Vidigulfo

In palazzina di soli quattro appartamenti, abitazione al piano terra di tre locali, così disposto: ingresso, ampio openspace soggiorno con cucina, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera singola/studio e due bagni. Completa il tutto un portico di mq. 16 nella zona giorno, balcone di mq. 8,5 nella zona notte, ampio box di mq. 50 al piano seminterrato e giardino privato di circa 100 mq. L'impianto di riscaldamento è ad alimentatazione ibrida con pompa di calore e caldaia a supporto; nel dettaglio è dotato di: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento completo di tre split e motore, predisposizone dellimpianto dallarme sia volumetrico che perimetrale, sistema di ventilazione meccanica e impianto autonomo di fotovoltaico. Tutto ciò permette un notevole risparmio energetico; la costruzione è ben coibentata e areata garantendo sempre un'ottima temperatura interna. La casa è stata imbiancata (consegnata dal costruttore al grezzo), rifinita con capitolato di pregio e arredata con mobili di ottima fattura; anche il garage, consegnato al grezzo, è stato interamente piastrellato e imbiancato. La casa è molto luminosa e arieggiata grazie alle porte finestre presenti in tutte le stanze tranne nei due servizi, uno finestrato e uno cieco con ventilazione automatica. L'appartamento è stato rifinito con plus che ne aumentano notevolmente il suo valore, e non presenti al momento dell'acquisto: - IMBIANCATURA INTERNO CASA - INFERRIATE SU TUTTE LE PORTE-FINESTRE E FINESTRE - ZANZARIERE PER IL PORTICO (permettono un uso del portico durante la stagione estiva come se fosse una parte della casa; non richiede infatti l'utilizzo delle zanzariere già predisposte sugli infissi esterni ) - TENDONI ELETTRICI FRANGISOLE SULLA PARTE DEL GIARDINO CON VENTOLINA PER IL RITIRO IN AUTONOMIA DEGLI STESSI IN CASO DI FORTE VENTO - PRESE E INTERRUTTORI A COMANDO DOMOTICO - PIASTRELLATURA E IMBIANCATURA GARAGE - ARREDO GARAGE CON MOBILI DI BUONA FINITURA - PISCINA CON COPERTURA ABRITALY SCORREVOLE + DOCCIA ESTERNA + PAVIMENTAZIONE DI CONTORNO - SIEPE GIARDINO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA Tutti questi plus saranno oggetto di trattativa riservata con il proprietario dell'immobile così come l'arredamento che verrà lasciato nell'appartamento o parte di esso. L'appartamento si trova in ottime condizioni, ben curato e ben conservato dalla proprietà sempre molto attenta ad ogni minimo dettaglio. OTTIMA OCCASIONE! - SC9022406