Appartamento trilocale in vendita a Venezia

VENEZIA, DORSODURO, SANTA MARTA Situato nel cuore di Dorsoduro, uno dei sestieri pi richiesti e ad alta domanda locativa di Venezia, questo appartamento di 68 mq commerciali al primo piano rappresenta unopportunit di investimento solida e immediatamente produttiva. Limmobile si trova in una palazzina di quattro piani ed stato ristrutturato integralmente di recente, riducendo al minimo i costi di manutenzione futura e garantendo uno standard abitativo elevato. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, due camere ben dimensionate e un bagno finestrato, caratteristiche particolarmente apprezzate nel mercato degli affitti universitari e transitori. A completamento della propriet sono presenti un magazzino al piano interrato e una soffitta, entrambi di generose dimensioni, spazi accessori che aumentano la funzionalit e il valore complessivo dellimmobile. Lappartamento attualmente locato a studenti con contratto attivo fino al 30 settembre 2026, assicurando una redditivit immediata e continuativa. La posizione strategica, vicina ai poli universitari e ai principali servizi, nonch ai vaporetti, garantisce una domanda costante e un basso tasso di sfitto, rendendo loperazione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a rischio contenuto e con prospettive di rivalutazione nel tempo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile gi a reddito, ristrutturato e situato in una delle zone pi dinamiche e richieste della citt. Riferimento DD117 Prezzo ? 360.000,00 - SC9639396