Commerciale/Industriale capannone in vendita a Varedo

CAPANNONE INDUSTRIALE DI AMPIE DIMENSIONI A VAREDO (MB) Via Pastrengo 63 posizione strategica In vendita capannone industriale moderno e funzionale, situato nel Comune di Varedo, in posizione strategica e ben collegata alla SP MilanoMeda, ideale per attivit produttive, industriali, direzionali o terziarie. Limmobile, costruito nel 2007, si sviluppa su tre livelli (due fuori terra e uno interrato) ed inserito in un lotto di circa 4.010 mq, con SLP complessiva di 3.575 mq, interamente gi edificata. Piano interrato Ampia area produttiva con altezze fino a 7,50 m, locali tecnici e impianti. Piano terra Zona ingresso e uffici, area industriale con spazi dedicati a carico/scarico e servizi per il personale. Piano primo Ulteriori uffici, area produttiva, locale trattamento aria. Completa la propriet un cortile pertinenziale, in parte al piano interrato e in parte al piano terra, funzionale alle manovre e alle operazioni logistiche. Caratteristiche principali Destinazione urbanistica D2 attivit non residenziali frammiste Altezze interne generose (fino a 7,50 m) Struttura recente e ben distribuita Ampia flessibilit duso: produzione, logistica, uffici, attivit terziarie Agibilit conseguita (per silenzio/assenso) Conformit urbanistica e catastale Aspetti urbanistici e tecnici : Limmobile risulta conforme ai titoli edilizi depositati. presente un locale tecnico al piano primo attualmente utilizzato come deposito, la cui regolarizzazione agevolmente risolvibile ripristinando la funzione impiantistica prevista dal progetto originario. - SC9604078