Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Trequanda

Il podere in oggetto è ubicato in buona posizione collinare e si estende per circa 41 ha con coltivazioni diverse e tipiche dei luoghi (composto da circa Ha 20 di seminativo, Ha 19 di bosco, Ha 2 tra uliveto, pascolo ed incolto). Il centro aziendale è composto da un fabbricato principale e tre annessi insistenti sul resede di pertinenza, dei quali due separati ed uno costruito in adiacenza al limite Sud della parete Ovest del fabbricato principale destinato alla residenza. L intero complesso, di facile accessibilità dalla strada vicinale, è favorito nella realizzazione dei sotto-servizi dalla vicinanza alla stessa, lungo la quale sono presenti linee adduttrici di energia elettrica e telefonia. La costruzione dell immobile risale ad epoca remota essendo presente nel Catasto Leopoldino già al 1865, e risulta interessato da interventi edilizi a far data dal 1986 fino al 2008. Non sono presenti vincoli ambientali né paesaggistici. Il complesso immobiliare è composto da quattro edifici oltre al locale tecnico e pesa, attualmente utilizzati ai fini dell attività agricola e di allevamento suini oltre che residenziale. In dettaglio il fabbricato principale (Fabbricato A) è costituito al piano terra da locali di deposito e al piano primo da abitazione, mentre gli altri fabbricati (B - C - D) sono stalle. - Il fabbricato principale (A) sviluppa circa mq 540 di superficie utile lorda - La stalla (fabbricato B) sviluppa circa mq 1.317 di superficie utile lorda - La stalla (fabbricato C) sviluppa circa mq 189 di superficie utile lorda - La stalla (fabbricato D) sviluppa circa mq 128 di superficie utile lorda Info e prezzo solo in agenzia. Per informazioni 338 5495159 - SC7171948