Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Trani

PUGLIA - TRANI - STRADA PROVINCIALE 13 Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita un prestigioso centro ippico con villa padronale, dependance, uliveto e ampi spazi funzionali, situato nel cuore della Puglia. Immersa nella quiete della campagna e al contempo perfettamente collegata ai principali centri urbani della zona, la propriet si estende su una superficie complessiva di circa 14.200 mq, offrendo un connubio ideale tra comfort abitativo, funzionalit operativa e potenzialit imprenditoriale. Il centro ippico completamente attrezzato e dispone di strutture perfettamente funzionali, tra cui ampie stalle, box per cavalli, selleria, zona lavaggio, paddock e campi da lavoro destinati ad attivit equestri e addestramento. Ogni ambiente stato progettato con attenzione, per garantire il massimo benessere degli animali e lefficienza gestionale delle attivit sportive o ricreative. La villa padronale di circa 218 mq, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e spazi interni ben distribuiti, ed composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, spaziose camere da letto, bagni, porticati e una zona esterna ben organizzata con pozzo artesiano di propriet. Accanto alla residenza principale troviamo una dependance di 64 mq, anchessa abitabile, ideale per ospitare familiari, collaboratori o da destinare ad attivit ricettive. Completano la propriet un alloggio dedicato alla guardiania, un deposito agricolo per mezzi e attrezzature, un ampio parcheggio interno accessibile anche ai van e un uliveto produttivo con annesso frutteto, ben curato e con potenziale agricolo. Grazie alla sua conformazione e alla posizione privilegiata, la tenuta si presta a numerose destinazioni duso. Pu essere vissuta come una valida opportunit per sviluppare un centro equestre professionale o unattivit ricettiva, come bed & breakfast, agriturismo o casa vacanze. Essa offre inoltre la possibilit di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente lofferta per un utilizzo turistico o personale. La posizione un punto di forza ulteriore, situata esattamente al centro tra le quattro citt pi rilevanti della zona, Andria, Trani, Bisceglie e Corato. Una soluzione completa, versatile e di alto profilo, ideale per chi desidera investire in una propriet unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dalle comodit urbane. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A. - SC9443696