Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Trana

Nel pittoresco paesino di Trana si trova un'affascinante attività storica: una pizzeria, ristorante e bar. Questo luogo è nato nel lontano 1988 come un umile pub e poi, nel 1998, è stato trasformato in un rinomato ristorante-pizzeria-bar, grazie alla geniale mente del proprietario attuale. La posizione è davvero unica, poiché attira sia clienti di passaggio che una clientela fedele, grazie alla vicinanza degli uffici comunali e della chiesa. Inoltre, l'attività è molto attiva già al mattino, quando offre deliziose colazioni da accompagnare a un caffè, e continua ad accogliere i clienti durante la pausa pranzo e la serata. Lo spazio a disposizione è di 100 mq, con un accogliente spazio esterno di 50 mq nel cortile, che permette di offrire ben 140 posti a sedere in totale. Il bar apre alle 7:00 del mattino per offrire i suoi deliziosi caffè e servire pranzi leggeri, fino alle 14:30. In seguito, riapre alle 18:00 per la cena chiudendo a mezzanotte. Immaginate, il bar serve circa 6 kg di caffè alla settimana e diverse brioche al giorno! Fa impazzire i clienti con questi gustosi prodotti. Questo locale è molto famoso in zona, non solo per la sua storia, ma anche grazie alla qualità dei prodotti offerti e alle ottime recensioni ricevute. I locali sono tenuti in ottime condizioni, con una cucina completa di canna fumaria e tutte le attrezzature necessarie per il ristorante; inoltre, c'è un forno a legna per la pizzeria e all'esterno, nel cortile, un accogliente barbecue per feste e serate a tema. La gestione del locale richiede sei operatori, oltre al titolare, che si alternano ai turni di lavoro. Il luogo è ben curato, con arredi e dipinti che richiamano l'atmosfera calorosa del borgo di Trana. Ma non vi preoccupate, c'è anche un condizionatore per i giorni caldi, accesso per persone con disabilità, parcheggio comodo, riscaldamento autonomo e persino un'area giochi per i più piccoli. Ma la parte migliore? L'affitto è molto basso, solo 100 euro al mese, con un supplemento di 200 euro per l'uso del dehors esterno sul marciapiede e le spese di riscaldamento che ammontano a circa 400 euro al mese. È un'attività altamente redditizia, che produce profitti considerevoli, ma viene venduta solo per motivi familiari. L'attività viene venduta con tutto il mobilio, le attrezzature e tutto ciò che è necessario per continuare questa attività di successo. Inoltre, c'è la possibilità di un affiancamento temporaneo, concordato tra le parti, per assicurare una transizione senza intoppi e garantire il successo continuo dell'attività. Che aspettate? Questa è un'opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Siete pronti a diventare i nuovi padroni di questo affascinante locale? Fatevi avanti! 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUEST'ATTIVITA': - POSIZIONE STRATEGICA - OTTIMI GUADAGNI - PREZZO D'OCCASIONE! RE/MAX Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - SC8907476