Commerciale/Industriale negozio in affitto a Torino

Telefono: 011.32.94.268 CROCETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN LOCAZIONE in VIA SAN SECONDO nei pressi di corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto, OTTIMA OPPORTUNITA, AMPIO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE al piano terra in posizione di assoluta visibilit, di 80 mq dotato di tre ampie vetrine ed una finestra. COMPOSIZIONE INTERNA: doppi ingressi su ampio locale fronte strada angolare, ampio retro, disimpegno, servizio interno, ripostiglio, cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: perfette, ristrutturato; PERCHE SCEGLIERLO? Il negozio viene locato VUOTO, si presta egregiamente a molteplici attivit commerciali garantendo massima luminosit e primaria visibilit per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; posizione strategica: a pochi metri dalla stazione di Porta Nuova, da corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto; perfette condizioni interne: impianto di condizionamento canalizzato freddo/caldo, controsoffittature con faretti, pavimentazioni in ceramica, serramenti nuovi, servizio ristrutturato, non presente canna fumaria; stabile d epoca signorile con facciata in fase di rifacimento; SPESE DI CONDOMINIO: 1200 annui ca.; LIBERO DAL 1/01/2026 Contratto commerciale anni 6+6. Canone di locazione 1250,00+ spese Classe energetica C ipe 703,95 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268 - SC9466197