Appartamento trilocale in vendita a Torino

L'appartamento in vendita si trova in una delle zone pi prestigiose di Torino, precisamente in via Caramagna 30 quasi angolo via Ventimiglia, nel richiestissimo quartiere di Italia 61 zona Nizza Millefonti Lingotto, La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodit della citt, pur rimanendo in un contesto tranquillo a pochissimi passi dal parco e al laghetto e al palavela di Italia 61, e attraversando il corso Unit d'Italia si arriva comodamente al parco del Valentino, inoltre ci troviamo a poche centinaia di metri dalla zona ospedali, Centro Traumatologico Ortopedico Cto, Sant'Anna, Regina Margherita, Molinette, vicinissimo al nuovo grattacielo della Regione Piemonte di via Nizza, e vicino al centro commerciale e congressuale del Lingotto di via Nizza, oltre che vicinissimo alla fermata della metropolitana di via Nizza. Si tratta di un appartamento di 87 metri quadrati catastali, in uno stabile di 5 piani e soli 10 appartamenti, costruito nel 1965 e dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente molto tranquillo moderno e confortevole, l'appartamento composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucinotta a vista e accesso al balcone con affaccio sul cortile interno, 2 ampie camere da letto entrambe con accesso a un balcone, 1 bagno con grande finestra, 1 ripostiglio, 1 cantina, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, oltre a una ottima classe energetica (C), esiste un condizionatore monosplit a pompa di calore installato recentemente, le tende da sole arrotolabili del balcone sono state sostituite da poco, la porta di ingresso blindata con chiave a mappatura europea: l'appartamento in stato originario, ma essendo stato abitato dalla stessa Famiglia stato conservato e manutenuto benissimo nel corso degli anni, lo stato di conservazione buono, quindi volendo potrebbe essere abitato sin da subito con pochissimi lavori da fare. L'appartamento libero su 2 arie e ha la doppia esposizione ad est e ovest, il che garantisce una ottima luminosit durante tutto il giorno e ventilazione per il ricambio dell'aria, inoltre sia dal soggiorno sia dalle camere si accede al balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di una vista aperta e piacevole sui dintorni. Le spese condominiali ordinarie dell'ultimo esercizio ammontano a circa ? 90 al mese, le spese del riscaldamento centralizzato dell'ultimo esercizio ammontano a circa ? 90 al mese, le garantendo una gestione efficiente e un'ottima manutenzione delle parti comuni. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato al centro citt, senza rinunciare a comfort e comodit. La sua posizione, le sue caratteristiche e il suo prezzo lo rendono una soluzione molto interessante sia per chi cerca una casa comoda a sia per investimento con redditivit piuttosto alte. - - - - - - - - - - - - La presente scheda / descrizione / annuncio valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale - SC9474241