Appartamento oltre 5 locali in vendita a Torino

Via Roma - in elegante contesto di recente ristrutturazione, secondo piano totalmente ristrutturato per complessivi 250 mq. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso e la conseguente divisione in una o più unità abitative. Gli spazi interni si presentano in perfette condizioni, dotati di serramenti in legno dall'elevato grado di isolamento termo-acustico, riscaldamento centralizzato con termovalvole e raffrescamento in tutti gli ambienti. Parquet in rovere. E' presente un impianto domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione. Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione. Sistema di allarme, videocitofono e tapparelle motorizzate. Dal terrazzo di pertinenza, affacciato su interno cortile, è presente un secondo accesso. Un terzo accesso indipendente porta ad un ufficio separato dal principale e attualmente composto da due locali, ripostiglio e bagno, eventualmente facilmente convertibile anch'esso in appartamento essendo già stato concepito come depandance/foresteria. Attualmente l'intera proprietà è locata a prestigiosa società di rappresentanza e viene venduta con tutti gli arredi presenti. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, e l'immobile è ulteriormente dotato di ascensore privato a servizio esclusivo. Lo stabile signorile è risalente agli anni '40 e tutto il secondo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. L'immobile è ubicato tra Piazza San Carlo e Piazza Carlo Felice, nel cuore di Via Roma e dei suoi portici, comodo alla Stazione di Porta Nuova e alla fermata della Metro. Categoria Cat. A/10 Rendita Euro 6.507,36 - SC9059766