Casa/Villa palazzo/palazzina/stabile in vendita a Sona

albergo con 78 camere a ca. 10 km dal centro di verona e a ca. 5 km dall'aeroporto and quot;valerio catullo and quot; la struttura è composta da: hotel: struttura edificata negli anni 90, cotruita su 4 piani fuori terra e 2 piani interrati l'immobile presenta al piano terra: reception, ristorante con licenza per accogliere clienti esterni all'hotel, servizi al piano terra comuni e servizi dedicati al ristorante, cucina con locali disbrigo annessi, 2 sale contingue che servono il ristorante, nell'area di ingresso sono presenti stanze collegate tra loro adibite a salotto di ingresso all'hotel e angolo bar. si accede all'esterno del fabbricato da più punti sia ad est che ad ovest del fabbricato, oltre a questo troviamo zona scale con accanto 2 ascensori per accedere ai piani delle camere e agli interrati, è presente un ulteriore ascensore di piccole dimensioni dedicato al personale; dal piano 1 al piano 4 troviamo 78 stanze con relativi servizi privati e relativi corridoi di accesso tramite scale e ascensori; al piano -1 troviamo area relax con 2 saune e doccce, e piccola palestra oltre a 2 ampie sale convegni; oltre a questo tramite altro corridoio si accede da una parte ai garage, da un'altra a locali collegati alla cucina del piano terra dove troviamo locali per le celle frigo, spogliatoi per i dipendenti e relativi servizi igienici. al piano -2 dedicato ai garage e sale macchine per la piscina esterna, locali con gli impianti elettrici principali e generatori di corrente di emergenza. esternamente troviamo una piscina sul lato sud est dell'hotel di forma rettangolare con pavimentazione in legno e docce esterne, più area relax per posizionare sdrai e lettini. completa la proprietà un ufficio su 2 piani e un negozio utilizzato per la vendita di prodotti tipici locali agli ospiti dell'hotel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ soluzione finanziaria proposta da partnership con and quot;nord est consulting and quot;: oggetto: locazione finanziaria importo: 2.500.000 and euro; durata contrattuale: 12 anni anticipo: 20% canoni: 20.339,14 and euro; informazioni in merito in studio previo appuntamento per un approfondimento con un nostro consulente ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ info rif: davide bello 3470772418 - SC8984675