Commerciale/Industriale negozio in affitto a Siracusa

Locale commerciale in affitto Via Demostene, Siracusa Proponiamo in affitto un locale commerciale situato in Via Demostene, una delle vie pi strategiche e dinamiche di Siracusa. La strada si distingue per lelevato passaggio pedonale e veicolare ed caratterizzata dalla presenza di numerose attivit commerciali, servizi e collegamenti urbani, risultando particolarmente attrattiva per lo svolgimento di attivit professionali e imprenditoriali. Limmobile, di circa 23 mq, si trova in un contesto ricco di servizi e facilmente raggiungibile. Di fronte allOspedale Umberto I, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, grazie alla vicinanza immediata a negozi, attivit di ristorazione e fermate dei mezzi pubblici. La collocazione fronte ingresso ospedaliero garantisce un flusso costante di persone durante tutto larco della giornata. Il locale inoltre situato a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime e da Corso Gelone, uno dei principali assi commerciali della citt, elemento che ne aumenta ulteriormente la visibilit e lattrattivit. Caratteristiche dellimmobile Superficie di circa 23 mq Unico vano ampio Bagno Soppalco Vetrina su strada, che assicura ottima luminosit e visibilit Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze Destinazioni duso Grazie alla posizione centrale e alla disposizione interna, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui: Bar o caffetteria Laboratorio artigianale Ufficio professionale Negozio o showroom Condizioni economiche Tenuto conto dei lavori necessari, possibile accordarsi su una riduzione dellaffitto, con decurtazione di alcune mensilit da stabilire. Opportunit a SiracusaQuesto locale commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi alla ricerca di un punto vendita o di unattivit in una delle zone pi frequentate e autentiche di Siracusa. Unopportunit perfetta per imprenditori, professionisti e investitori che desiderano avviare o trasferire la propria attivit in unarea ad alta visibilit e forte passaggio. - SC9546027