Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Siena

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Lunit immobiliare pignorata situata nel Comune di Siena, localit San Miniato, in via Oreste Lizzadri. Limmobile costituito da un negozio facente parte di un pi ampio fabbricato ubicato nella frazione di San Miniato, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, distante circa 4,4 km dalla casa comunale di Siena e a circa 350 metri dal Polo Scientifico dellUniversit degli Studi di Siena. Laccesso al bene avviene tramite un resede esclusivo scoperto di circa 23 mq. Limmobile si compone di un ingresso, un piccolo vano tecnico nel quale installata una caldaia murale alimentata a metano per la produzione di acqua calda sanitaria con potenzialit di 24.000 Kcal/h, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e tre locali, uno dei quali privo di finestra. La superficie calpestabile complessiva dei locali descritti di circa 100 m. Completano la consistenza dellunit immobiliare il lastrico solare soprastante, avente una superficie di circa 55 m e un sottoscala di 3 mq circa. Limmobile dotato di impianti elettrico, idrico, di scarico e di riscaldamento mediante ventilconvettori, tutti in condizioni ordinarie. inoltre presente un serbatoio di accumulo dacqua collocato allinterno di uno dei servizi igienici. Le condizioni di manutenzione delle finiture e delle coperture possono essere considerate complessivamente medio-buone. Sono emerse alcune incongruenze catastali, presumibilmente dovute a errori materiali. Risulta infatti che il bene sarebbe un resede esclusivo di un altro immobile anzich un negozio come effettivamente riscontrato. Si rende pertanto necessaria la rettifica dellelaborato planimetrico, con un costo stimato per spese tecniche e diritti pari a circa ? 500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9497749