Appartamento trilocale in vendita a Selargius

Trivano attico con terrazza a livello e posto auto Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, pi posto auto. Entriamo in casa sullampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato strada. Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due bagni completi. Lappartamento sar dotato di: -portoncino dingresso blindato -installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo -infissi esterni in PVC a taglio termico -pompe di calore installate in ogni ambiente -posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo -posto auto di propriet. Classe energetica A4. Possibilit di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri. Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, CONSEGNA DELLIMMOBILE PREVISTA PER FEBBRAIO 2026. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 09047 Selargius (CA) Tel. 0707274906 Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com - SC9326481