Commerciale/Industriale negozio in vendita a Sedriano

Sedriano (MI) Via Mazzini n. 33 In zona centrale e di buon passaggio sia pedonale che veicolare disponiamo di NEGOZIO a reddito, locato da diversi anni ad ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA per signora con regolare contratto di locazione ad ? 9.276,00 +IVA all'anno (? 773+IVA/mese). Il negozio ha accesso sia dalla strada che attraverso il cortile interno ed composto da un ampio locale principale, un locale studio/cabina estetica, disimpegno bagno disabili e bagno privato. Il contratto e tuttora in corso (prossima scadenza 05/2030) e i canoni di locazione vengono corrisposti regolarmente dall'inquilina a mezzo di bonifico bancario pertanto anche la regolarit dei pagamenti facilmente dimostrabile. Il negozio curato e si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento autonomo (caldaia nuova a condensazione) e non ci sono spese condominiali. L'attuale canone di locazione garantirebbe al nuovo acquirente un rendimento di quasi il 10 % . Per ulteriori informazioni: UNICA IMMOBILIARE SAS 0297293502 - SC9495423