Casa/Villa villa singola in vendita a Santo Stefano Ticino

° Opportunit unica Bifamiliare con terreno edificabile a Santo Stefano Ticino In posizione tranquilla e residenziale a Santo Stefano Ticino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria che collega comodamente Milano in pochi minuti, proponiamo una soluzione immobiliare rara sul mercato, ideale sia per privati che per investitori e costruttori. La propriet si compone di: ' Casa indipendente bifamiliare di 334 mq su due livelli, oltre cantina al piano seminterrato, gi suddivisa in due unit speculari e indipendenti (ma accorpabili). ' Area esterna privata di 253 mq tra giardino e cortile. ' Box, tettoia e cantine per ulteriori 57 mq. ' Terreno edificabile adiacente di 836 mq con: Indice di edificabilit 1 mc/mq Rapporto di copertura massimo 40% Altezza edificabile fino a 10,5 m ' Perch unoccasione speciale: Per famiglie numerose o chi desidera due abitazioni indipendenti ma vicine, la bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta. Per investitori e costruttori, lampio terreno edificabile consente nuove realizzazioni con forte potenziale di redditivit. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende la posizione strategica, collegata a Milano e ai principali servizi. Una propriet con spazi, indipendenza e possibilit edificatorie cos ampie una vera rarit in zona. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta ° Telefono 02 2222 8775 | ° WhatsApp 02 2222 7784 - SC9434454