Appartamento oltre 5 locali in vendita a Sant'Omero

Appartamento con ampia corte esclusiva in vendita a Garrufo di SantOmero A Garrufo, nel comune di SantOmero, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unit abitative. Ledificio, ultimato nel 2024, realizzato con struttura in cemento armato, esternamente intonacato e dotato di cappotto termico ed ascensore, garantendo elevati standard costruttivi ed efficienza energetica di categoria A4. Lappartamento sviluppa una superficie di circa 95 mq ed caratterizzato da unampia corte esterna esclusiva di circa 230 mq, in parte pavimentata e in parte giardino. La zona pavimentata consente di parcheggiare comodamente fino a tre auto ed dotata di cancello carrabile predisposto per motorizzazione elettrica, mentre la parte a verde risulta molto sfruttabile e ideale per momenti di relax allaperto. Internamente limmobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, dal quale possibile accedere direttamente alla corte esterna, cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno con doccia, due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, anchesso con doccia e con uscita diretta sulla corte, nicchia per il posizionamento della lavatrice e asciugatrice. Le finiture sono moderne e di qualit: pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetro termico e persiane in alluminio. Limmobile dispone inoltre di predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte le stanze e predisposizione per impianto dallarme. presente un pannello fotovoltaico generante 1 kWh, con possibilit di estensione fino a 4 kWh. Completa la propriet una comoda cantina pavimentata di circa 15 mq, facilmente raggiungibile sia tramite scalinata condominiale sia tramite ascensore. Soluzione ideale per chi alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente, con ampi spazi esterni privati, nel cuore di Garrufo e a pochi minuti dai principali servizi di SantOmero e dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata. Per ulteriori informazioni sull' Appartamento con corte esclusiva in vendita a Garrufo di Sant'Omero, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0041) - SC9607793