Terreno agricolo in vendita a Santa Maria di Licodia

Gabetti Veneto Immobiliare Catania lieta di proporre in vendita un incantevole fondo rustico immerso nella natura, situato a soli 2 km dai suggestivi centri abitati di Santa Maria di Licodia e Ragalna (CT), alle pendici dellEtna. Superficie Totale: circa 9.000 mq, suddivisi armoniosamente in: - 4.000 mq impreziositi da 150 piante di ulivo in piena produzione, con una resa media di circa 300 litri di olio (a cadenza biennale) - 2.000 mq di vigneto, ideale per la produzione di vino ad uso personale - 3.000 mq di frutteto misto, con variet di alberi da frutto per soddisfare il fabbisogno familiare durante tutto lanno Lapprovvigionamento idrico garantito gratuitamente da Maggio a Ottobre, grazie al diritto esclusivo di attingimento da un pozzo adiacente, assicurando cos una produttivit costante e sostenibile. Allinterno della propriet presente un magazzino di circa 50 mq attualmente adibito a deposito, in parte da ristrutturare, con potenziale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il fondo gode di una posizione panoramica privilegiata e di un ampio fronte strada di circa 100 metri lineari, che ne facilita laccesso e ne accresce il valore. Questa propriet rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare prodotti genuini e godere della tranquillit di unoasi verde, senza rinunciare alla comodit dei collegamenti: grazie alla vicinanza con i principali snodi viari, possibile raggiungere con facilit lEtna, il mare e i principali centri urbani e commerciali della zona. - SC9496469