Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a San Miniato

Rif.Ag. 608 - SAN MINIATO Villetta indipendente con piscina, libera su 4 lati La proprietà si raggiunge facilmente tramite una breve strada sterrata di circa 1 km ed è immersa nella quiete della campagna toscana, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. COMPOSIZIONE Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno in stile rustico con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno di servizio. Le grandi porte finestre donano luminosità agli ambienti e permettono laccesso diretto al giardino e alla piscina. Piano primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali, studio/camera aggiuntiva e bagno principale con vasca. SPAZI ESTERNI: La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.300 mq con piscina. Il terreno circostante comprende uliveta, orto e aree verdi da vivere in ogni stagione. FIENILE: Completa la proprietà un ex fienile da recuperare, con possibilità di trasformazione in dependance o spazio accessorio. Stato dellimmobile CONDIZIONI: La villetta si presenta in ottime condizioni generali: tetto in buono stato e nessun intervento strutturale necessario. Resta la possibilità di personalizzare e ammodernare gli interni in base ai gusti e alle esigenze della nuova proprietà. ? Un luogo che unisce la tranquillità della campagna toscana alla praticità dei collegamenti. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 328 9442245 www.eticaimmobiliare.org Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti supporta in ogni fase della compravendita: Assistenza per mutui e pratiche finanziarie Supporto tecnico e burocratico Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dellimmobile Collaborazione con professionisti qualificati del territorio ? Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno. Per informazioni o per richiedere la tua valutazione gratuita: 328 9442245 - SC9449164