Commerciale/Industriale capannone in vendita a San Giovanni Teatino

In Via Ottaviano n. 13, a circa 1 km dal centro di Sambuceto, nei pressi della stazione Carabinieri e di Acqua & Sapone, si propone in vendita un capannone commerciale/artigianale di mq. complessivi 1.000 al piano terra + mq. 250 al piano primo. Il capannone è frazionato in due, ovvero una parte di mq. 700 dove attualmente c'è un attività in locazione destinata a palestra, ed un altra parte di mq. 550 con attività in locazione destinata a officina meccanica. Entrambe le attività attualmente presenti, hanno il contratto locativo aventi scadenza nel 2029, con una buona rendita mensile documentabile. Sulla copertura di parte del capannone abbiamo una terrazza con un regolare ed attrezzato campo da Padel realizzato negli ultimi anni. Al piano terra è presente una comoda area con spazio di manovra e parcheggi. Il prezzo di vendita è relativo all'INTERO CAPANNONE. Si valuta anche la vendita FRAZIONATA, ovvero la parte del capannone con l'officina meccanica ad ? 360.000, mentre la parte del capannone con la palestra ad ? 475.000. La posizione è molto comoda in quanto è a poca distanza da centro del paese. - SC9432951