Casa/Villa villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

VENDITA VILLETTA A SCHIERA - San Giovanni la Punta L'agenzia immobiliare CENTURY 21 MASTERS è lieta di proporre in vendita questa elegante villetta a schiera di nuova costruzione (2025), situata nel cuore di San Giovanni la Punta. L'immobile, sviluppato su due livelli, offre un'abitazione confortevole e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. La proprietà si estende su un lotto di terreno di 210 mq e presenta un'ampia zona esterna di pertinenza di circa 120 mq, perfetta per creare un'oasi verde privata o una struttura verandata per ampliare gli spazi di vita all'aperto. All'interno, la villetta si articola su due livelli, collegati da una scala interna, per un totale di 70 mq calpestabili. Al piano terra, si accede all'ingresso indipendente con possibilità di parcheggio auto. La cucina, di 27 mq, è dotata di bagno non finestrato e ripostiglio, e si apre sul giardino grazie a una porta finestra. Al piano superiore, si trovano due camere: una cameretta di 14 mq con finestra a tetto e una camera da letto di 14,80 mq con ampio balcone di 13,80 mq che offre una suggestiva vista sull'Etna. Il piano è completato da un bagno moderno e funzionale. La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità, come il cappotto termico e la predisposizione dell'impianto fotovoltaico, per garantire un'ottima efficienza energetica. Il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e la porta è blindata. Gli avvolgibili sono apribili elettronicamente per un maggiore comfort e sicurezza. Lo scarico delle acque nere e bianche è gestito da una vasca imhoff. L'immobile è ancora in CATEGORIA CATASTALE F3 e la consegna è prevista tra massimo12 mesi. Tuttavia, è possibile bloccare la struttura e personalizzare alcuni dettagli per adattarla alle proprie esigenze. OPPORTUNITÀ DI OCCUPAZIONE ANTICIPATA Qualora ci fosse l'esigenza di abitarla sin da subito, è possibile effettuare questa operazione con un valido compromesso e con tutte le leggi che tutelano l'operazione, garantendo la massima sicurezza per l'acquirente. Per maggiori info contattaci - SC9609007