Casa/Villa villa singola in vendita a Ruffano

Rif.Ag. m059 - In Corso Margherita di Savoia 33, nel cuore di Ruffano, Mondo Immobiliare propone una casa indipendente di 115 mq disposta su tre livelli. Una soluzione conveniente e versatile, perfetta come prima casa o come investimento nel basso Salento grazie alla sua posizione centrale e alla generosa metratura. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si articola sui tre piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Le due camere da letto sono ampie e luminose, mentre i due bagni completano in modo pratico la zona abitativa. I balconi presenti ai piani superiori permettono di godere dellaria salentina e di affacciarsi sul borgo. Larea solare di pertinenza rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per relax e momenti allaperto. IMPIANTI E POTENZIALITÀ Labitazione è in buone condizioni generali e si presenta abitabile sin da subito. Attualmente è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, da sostituire o aggiornare con soluzioni più moderne ed efficienti. La presenza dei pannelli solari contribuisce al risparmio energetico e offre unottima base per eventuali interventi di miglioramento, anche in vista di possibili incentivi statali. POSIZIONE NEL CUORE DEL SALENTO Ruffano è un borgo autentico e tranquillo del basso Salento, ben collegato alle principali località turistiche della zona. La posizione centrale della casa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben servito senza rinunciare alla vicinanza alle coste salentine. PERCHÉ SCEGLIERLA Il prezzo di ? 75.000 la rende unoccasione interessante per chi cerca unabitazione ampia a costi contenuti. La struttura su tre piani, i balconi, larea solare e le potenzialità di ammodernamento la rendono una soluzione dal grande valore, adatta sia alla residenza stabile sia a progetti turistici o di investimento. Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce - SC9510481