Commerciale/Industriale negozio in affitto a Roma

LOCAZIONE NEGOZIO CON CANNA FUMARIA Rif. L55/25 - Monteverde Nuovo, quartiere prevalentemente residenziale, ben collegato agli altri quartieri con la Stazione ferroviaria di Trastevere ed al centro storico, ben servito e raggiungibile con diversi autobus. Nelle immediate vicinanze dellOspedale San Camillo, su Circonvallazione Gianicolense, ottimamente e frequentemente transitata da autovetture e pedoni, proponiamo la locazione di un locale commerciale cat. C/1, dotato di CANNA FUMARIA, con posizione strategica in un contesto urbano ad alta densit ed ottima visibilit su strada grazie a TRE VETRINE, superficie interna mq. 100 con ufficio (retronegozio) e servizio finestrato con antibagno. Il negozio climatizzato ed offre un ambiente ideale anche per la clientela. Si presenta in ottimo stato. L'ottima ubicazione in una strada con presenza di diverse e numerose attivit commerciali, la posizione strategica in un contesto urbano altamente frequentato da pedoni e autovetture, servito da tutti i mezzi pubblici urbani e la stazione, rendono l'offerta estremamente interessante e consentono l'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico. Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati. Decorrenza contratto dall01.01.2026. Canone mensile Euro 3.000,00, oltre oneri condominiali. CE G Ipe 197,25 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia, un consulente sar a Vostra disposizione. - SC9465534