Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Roma

Tiburtina, precisamente in Via Luigi Vittorio Bertarelli, VIVERE Real Estate propone in vendita locale commerciale a reddito in posizione ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile attualmente locato a un conduttore solido con contratto siglato a gennaio 2025, e garantisce una rendita annua di ? 7.800, pari a un rendimento del 9% netto ca. sul prezzo di acquisto. Caratteristiche principali: Superficie totale: 70 mq ca. 44 mq ca. al piano terra 26 mq ca. su soppalco regolarmente autorizzato Altezza interna massima: 6,20 metri Soppalco con altezza di 2,87 metri 2 ampie vetrine su strada Ottima visibilit Contratto di locazione: Decorrenza: gennaio 2025 Conduttore affidabile e puntuale Canone annuo: ? 7.800 Rendimento: 9% ca. annuo Punti di forza dell'investimento: Redditivit immediata e garantita Contratto di recente stipula Posizione strategica e commerciale Immobile versatile, adatto a varie tipologie di attivit - SC9410917