Commerciale/Industriale negozio in affitto a Roma

SPLENDIDO LOCALE C/1 DI OLTRE 500MQ CON 8 VETRINE In prossimit della Via Cristoforo Colombo, in uno stabile in cortina con antistante area di parcheggio, abbiamo il piacere di proporvi la locazione di un importante locale commerciale di ampia metratura e disposto su due livelli comodamente collegati da una scala interna. L'immobile circondato da infrastrutture, negozi, scuole, circolo sportivo, supermercato e vanta ben otto vetrine di cui 4 direttamente su Via di Acilia e le restanti ad angolo, la posizione estremamente interessante, trovandosi in una strada di collegamento fondamentale per tutto il quartiere e non solo, e beneficiando pertanto di un costante transito di veicoli, inoltre direttamente negli spazi antistanti il locale ci sono grandi parcheggi che facilitano la possibilit di sosta. L'immobile al piano terra si compone di un grandissimo open-space di circa 250Mq totalmente C/1, ma ad oggi in virt dell'ultima attivit che lo utilizz, che necessitava di spazi divisi per esposizioni di cucine e altre soluzioni d'arredo lo troviamo organizzato con molti divisori di cartongesso, removibili, chiaramente in base al tipo di attivit che si desider aprire all'interno. Il piano seminterrato che ha anch'esso un ingresso indipendente da una rampa di accesso privata, oltre il gi citato collegamento interno, e si compone di una metratura ancor pi ampia del primo livello, per circa 180Mq sono C/1 e per altri 160Mq C/6. Inoltre la propriet gode dell'utilizzo esclusivo di tutto il suolo perimetrale del negozio di circa 150Mq, che si potrebbe utilizzare secondo l'attivit che si intender aprire, nel modo pi adatto, una piccola porzione stata inoltre coperta da una veranda in legno. L'unit immobiliare ha gi in posa su tutta la superficie un Gres porcellanato effetto legno, ed dotato di vetrine antisfondamento con saracinesche elettriche, ci sono inoltre 4 servizi in buono stato interno, servir invece rivedere l'impianto elettrico e quello di immissione/estrazione d'aria per il piano S1. Il negozio uno spazio flessibile e facilmente adattabile ad ogni genere di attivit. Il canone mensile richiesto a soli referenziati di Euro 6.000,00; Classe En.: G ipe > 175 kwh/mq anno. Visionate il nostro Virtual-Tour per una prima visita on-line e per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare il numero 06.49776023; un nostro consulente sar a Vostra disposizione. - SC9040921