Casa/Villa villa a schiera in vendita a Roma

Nel prestigioso e riservato quartiere della Camilluccia, a soli sei chilometri dal centro storico di Roma, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare in fase di ristrutturazione di circa 310 mq. Immersa in un contesto residenziale signorile, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città. La villa si sviluppa su tre livelli, due piani fuori terra e uno seminterrato, e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo, ambienti luminosi e perfetti per ricevere. La cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un guardaroba, un disimpegno, un balcone e una corte esclusiva completano il livello, offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti. All'esterno, la proprietà si arricchisce di un portico di circa 25 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, e di un curato giardino privato di circa 400 mq dove trova spazio anche un barbecue in muratura, perfetto per chi ama vivere e condividere l'esterno in ogni stagione. Al primo piano troviamo due ulteriori camere da letto, una lavanderia, un locale tecnico e un secondo balcone, ideale per godere della quiete circostante. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio: una spaziosa cantina, un locale stenditoio, un deposito, una seconda lavanderia e un ulteriore locale tecnico, elementi che conferiscono grande valore pratico all'abitazione. La zona circostante è a forte vocazione residenziale, caratterizzata da ville eleganti e piccoli complessi di pregio. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi e collegamenti efficienti, il tutto in un contesto silenzioso e riservato, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di qualità della vita. (Cod. 12172) - SC9428187