Attico bilocale in vendita a Roma

Attico in Vendita Appia Nuova Adiacente Metro Colli Albani, proponiamo in vendita un attico luminosissimo e panoramico situato in via Amulio, tranquilla traversa di Via delle Cave. Limmobile si trova al settimo e penultimo piano di un palazzo degli anni 50 in ottimo stato manutentivo, rifinito in cortina e dotato di ascensore. Offre una combinazione perfetta di comfort, luce e vista aperta. Con una superficie catastale di 57 mq, lappartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. Lingresso accoglie in un soggiorno a vista, proseguendo verso una comoda camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno spazioso e un ampio ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo di 18 mq sul quale affacciano tutti gli ambienti, con esposizione a est e una splendida vista panoramica che arriva fino ai Castelli Romani. La presenza di una scuola pi bassa di fronte, garantisce uneccellente luminosit e una visuale libera e ariosa, un elemento raro e particolarmente apprezzabile in questa zona. Lattico si presenta in buono stato complessivo e dispone di porta dingresso blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e inferriate, condizionatore nel soggiorno e tende da sole motorizzate sul terrazzo. Limpianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e le spese condominiali ordinarie ammontano a ? 80 mensili. La posizione strategica, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dai mezzi pubblici, da negozi, scuole e servizi di ogni genere. Allo stesso tempo, la vicinanza a villa Lazzaroni e a villa Lais, permette di vivere in un contesto urbano pur godendo di ampie aree verdi, rendendo questo attico ideale sia come residenza confortevole sia come investimento immobiliare di valore. - SC9623464