Attico quadrilocale in vendita a Roma

Rif. V38/23 - Ostia Antica, zona estremamente piacevole posizionata a 25 Km da Roma ed a soli 3 Km dal Lido di Ostia, la spiaggia principale della Capitale, vicina ad ogni tipo di servizi ed immersa nella tranquillit del verde circostante, in piccola e signorile palazzina, dotata di ascensore e rivestita in cortina quadrata, di soli due piani con soffitta sita in Via Giulio Belvederi, proponiamo la vendita di un attico con terrazzo, balcone vivibile ed ampia mansarda. Possibilit di acquisto separato di un comodo box auto con finestra e di un ripostiglio esterno. Il ripostiglio esterno pu costituire un secondo ingresso per l'accesso diretto alla mansarda, rendendola indipendente, in quanto attiguo alla scala di collegamento. Chiudendo la scala interna possibile anche affittare la mansarda. Lattico, con esposizione angolare e situato in contesto residenziale, posto al piano secondo ed internamente suddiviso in ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi con grandi finestre affacciate sul terrazzo, dotato di tende da sole, zona lavanderia e barbecue in muratura, disimpegno che suddivide la zona notte che ospita due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone vivibile con tende da sole, ed un bagno finestrato. La comoda scala interna conduce alla soffitta, naturalmente illuminata da due grandi lucernari, composta da ampia stanza con bagno. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed stato concepito includendo numerosi elementi di comfort, quali la pavimentazione in parquet, il videocitofono, la porta blindata, le ampie finestre in legno con doppi vetri, che regalano allappartamento la perfetta luminosit. Riscaldamento e condizionamento autonomi, con radiatori in alluminio e split nei vari ambienti. La zona servita da rete di trasporti pubblici che portano direttamente al centro della Capitale, che comunque comodamente raggiungibile anche con mezzi privati. La zona rinomata e visitata da numerosi turisti e scolaresche per larea archeologica, posizionata non lontana dalla propriet. Gli scavi di Ostia Antica conservano i resti della citt romana del VII secolo a.C., nata sulla foce del fiume Tevere come accampamento militare e divenuta porto e centro strategico per il commercio. Con i suoi 150 ettari di estensione, Ostia Antica rappresenta, insieme a Pompei, il sito archeologico pi grande del mondo. A due passi dagli scavi, ma di epoca completamente diversa, il bellissimo ed omonimo Borgo, un agglomerato di case che sorge tra resti di antiche mura e di fronte ad un maestoso castello rinascimentale che ha ancora, nella disposizione delle case e dei vicoli, una chiara influenza di origine medievale anche se gi popolato in tempi pi antichi. Il Borgo ancora oggi abitato ed caratterizzato dagli archi di ingresso, le splendide piazze ed i vicoli con le case basse color pastello. Subito fuori dal Borgo si trova il Parco dei Ravennati, una zona verde dove passeggiare, far divertire i bambini nellarea giochi e rilassarsi al sole. Una curiosit: nel Borgo di Ostia Antica sono stai girati diversi film, tra i tanti Poveri ma ricchissimi di Fausto Brizzi, Amarcord di Federico Fellini, Il Tassinaro di Alberto Sordi, Squadra Antiscippo di Bruno Corbucci e Un cuore matto di Gigi Proietti. Il prezzo dell'attico con soffitta di Euro 295.000,00. Prezzo incluso box auto e ripostiglio esterno Euro 335.000,00. Ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sar a Vostra disposizione. - SC8904705