Casa/Villa villa singola in vendita a Rimini

Rimini Zona Palacongressi Via Marte- Via Della Fiera. In posizione strategica e altamente residenziale, a pochi passi dal Palacongressi di Rimini, proponiamo in vendita porzione di fabbricato che si sviluppa cielo-terra, con accesso carrabile da via Marte e ulteriore accesso pedonale e ciclabile da via della Fiera. Limmobile si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre ad ampio piano seminterrato con destinazione C/2. Attualmente composto da 4 unit abitative gi distinte: - Piano 2°: due appartamenti (circa mq. 98 e mq. 50 ) con balconi; - Piano 3°: un appartamento di mq. 131 circa con balconi; - Piano 4° e 5°: attico su due livelli di mq. 125 circa, con terrazzo; - Piano 6°: sottotetto; - Piano seminterrato: magazzino (categoria catastale C/2) mq. 440 circa, con accesso indipendente e corte esclusiva privata. La disposizione della porzione di fabbricato in vendita e di piani ben visibile dalle planimetrie allegate. Completa la propriet unampia corte adibita a parcheggio di mq. 160 circa. Punti di forza per operatori del settore: * Immobile con ottima volumetria e distribuzione, ideale per interventi di frazionamento, ristrutturazione o cambio destinazione duso. *Possibilit di incremento di valore attraverso operazioni di riqualificazione energetica e architettonica. *Corte privata con margine di valorizzazione per parcheggi, giardini o ulteriori accessori. *Zona con forte richiesta abitativa e turistica, servita e vicina al mare, al centro e ai principali snodi viari. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o societ di sviluppo immobiliare. Documentazione completa e planimetrie disponibili su richiesta. - SC9392794