Casa/Villa villa singola in vendita a Reggio Emilia

Rif.Ag. MOREID240 - REALIZZARE CASA PROPONE .Generazione Palazzina a Reddito di Prestigio: 4 Bilocali in Posizione Strategica Questa è un'opportunità di investimento immobiliare solida e ad alto potenziale di rendimento. ? Caratteristiche Principali Tipologia: Palazzina cielo-terra (o porzione indipendente) interamente destinata a locazione. Composizione: L'immobile è composto da 4 unità abitative identiche o similari, tutte di tipologia bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno). Stato di Manutenzione: L'edificio si presenta in ottime condizioni generali, con facciate e parti comuni curate. Gli appartamenti sono stati recentemente riammodernati (o sono in buono stato locativo) per garantire una rapida e continua messa a reddito. Impianti: Ogni unità è dotata preferibilmente di riscaldamento autonomo e contatori separati, ottimizzando la gestione dei costi per gli inquilini e l'investitore (basse spese condominiali). ? Il Valore della Posizione La vera forza di questo investimento risiede nella sua posizione strategica: Zona Ben Servita: Situata in un'area ad alta richiesta locativa, la palazzina beneficia della vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, uffici postali, banche). Collegamenti Ottimali: La zona è eccellentemente servita dai mezzi pubblici (fermate di autobus, tramvia o metro) e gode di facile accesso alle principali arterie stradali, rendendola ideale per studenti, giovani professionisti o pendolari. Attrattiva: La presenza di poli attrattivi (università, ospedali, sedi aziendali) assicura un flusso costante e qualificato di potenziali inquilini. ? Aspetto Finanziario Rendimento: Il frazionamento in 4 bilocali ottimizza il flusso di cassa, offrendo un rendimento locativo netto stimato superiore alla media grazie alla forte domanda di bilocali in quest'area. Sicurezza: L'investimento in una proprietà completamente messa a reddito in una zona consolidata riduce il rischio di sfitto e garantisce una rivalutazione potenziale nel tempo.in corso... - SC9509476