Casa/Villa villa singola in vendita a Potenza

In contesto riservato e tranquillo, Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e presenza di aree esterne vivibili. Limmobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due porzioni distinte, ciascuna dotata di accessi indipendenti, ingressi carrabili con cancelli automatizzati e pertinenze autonome, garantendo privacy e gestione separata degli spazi. Labitazione sviluppa una superficie di circa 210 mq commerciali interni, ai quali si aggiungono terrazzo e balcone che portano la superficie commerciale complessiva a circa 218 mq. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca spazi importanti. Limmobile, per come attualmente distribuito, si presta sia a un utilizzo unitario sia a una gestione separata degli spazi, risultando particolarmente versatile anche in ottica di eventuale suddivisione funzionale. Nel biennio 20212022 labitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, con opere che hanno interessato linvolucro e gli impianti, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico e aggiornamento degli impianti, con un sensibile miglioramento del comfort abitativo e dellefficienza energetica. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto concreto per la vivibilità dellimmobile, così come il balcone di servizio, mentre lesposizione assicura una buona luminosità durante larco della giornata. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.200 mq, piantumato, che conferisce privacy e ulteriore valore allabitazione, oltre alla presenza di un locale deposito censito in categoria C/2 di circa 41 mq, utile come spazio accessorio, rimessa o magazzino. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una porzione di villa di ampia metratura, con spazi esterni, pertinenze autonome, terreno di proprietà e già riqualificata sotto il profilo energetico, mantenendo unelevata flessibilità di utilizzo nel tempo. Superficie commerciale complessiva circa 218 mq. Documentazione tecnica disponibile. - SC9546296