Terreno agricolo in vendita a Porto Cesareo

Si propone in vendita un appezzamento di terreno sito in agro di Porto Cesareo (LE), in via Socrate, località Poggio, avente una consistenza di 5 are e 79 centiare. 1.Il Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Porto Cesareo classifica l'area come Contesto Urbano di Recupero. In tale ambito: Sono consentite operazioni di riqualificazione e recupero urbanistico. Gli interventi edilizi sono prevalentemente rivolti a opere di urbanizzazione, servizi pubblici e miglioramento ambientale. Nuove edificazioni residenziali sono subordinate alla redazione e approvazione di un Piano Urbanistico Esecutivo (P.U.E.), con una superficie minima d'intervento di 2 ettari. Comparto di riferimento: C3/5 "Poggio/SS 174" Volumetria esistente: 22.336 mc. Superficie utile residua edificabile: 4.020 mq. Numero massimo di abitanti insediabili: 223. 2. Vincoli Paesaggistici: Il terreno ricade all'interno delle aree tutelate ai sensi del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR), in particolare in zone soggette a vincolo paesaggistico ai sensi dellart. 142 del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio). Pertanto, ogni intervento dovrà rispettare: Le disposizioni in materia di conservazione e tutela del paesaggio rurale e storico. Le procedure autorizzative di compatibilità paesaggistica, come da normativa vigente. 3. Considerazioni Conclusive: Alla luce di quanto sopra: Ogni intervento edilizio sarà subordinato alla preventiva adozione di un PUE conforme al P.U.G. Sarà necessario acquisire autorizzazione paesaggistica ai sensi dellart. 146 del D.Lgs. 42/2004. Gli interventi dovranno perseguire obiettivi di recupero, valorizzazione e riqualificazione paesaggistica e ambientale. Per maggiori inofrmazioni: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 lecce.santacroce@grimaldi-point.it - SC9377463