Commerciale/Industriale negozio in affitto a Portici

LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO VIA ROMA, PORTICI In pieno centro cittadino, lungo lasse principale di Via Roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria C/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta alluso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attivit di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali. Superficie e layout Piano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi su fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti. Primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale. Piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti. Caratteristiche principali Immobile totalmente ristrutturato, pronto alluso. Palazzina indipendente: non soggetta a condominio n a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale. Spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico. Contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici. Quattro vetrine angolari per massima visibilit e personalizzazione insegne. Nessuna barriera architettonica al piano strada. Destinazioni duso consigliate Bar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza. Condizioni economiche Canone mensile: 2.000,00. Richieste referenze e garanzie adeguate. Disponibilit Immediata chiavi in mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare lagenzia indicando il riferimento Locale Indipendente Via Roma, Portici. - SC9407624