Appartamento monolocale in vendita a Ponte San Nicolò

Ponte San Nicolò: in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita solo come investimento un grazioso monolocale già a reddito al 7,3% con regolare contratto in scadenza a metà settembre 2025. L'immobile è situato in un contesto di piccoli appartamenti, frutto di rivalutazione immobiliare dell'anno 2000. Questo appartamento si colloca al piano terra ed è composto da ingresso con ampia nicchia armadio, bagno finestrato con doccia e lavanderia, stanza monolocale con soggiorno, zona cottura e letto. La disposizione attuale è facilmente modificabile riadattando gli spazi all'utilizzo più appropriato a seconda del gusto e della comodità dell'affittuario. Punti di forza di questa soluzione sono la luminosità ed il contesto verde del residence. L'esposizione è completamente ad Ovest. Lo spazio esterno dà modo di fare attività fisica e passeggiate, pur restando all'interno del complesso condominiale. Presente all'interno della struttura un'area comune per le biciclette. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà esclusiva. Classe energetica "F" EP gl,nren 119,65 kWh/mq anno. Tutte le utenze sono centralizzate e gestite attraverso una quota fissa bimestrale (comprendenti acqua, luce e gas), non ci sono quindi bollette aggiuntive. OTTIMO INVESTIMENTO! Per info e prenotazione visite contattare l'agente immobiliare Giorgia Baso al 349.600.25.37 o via mail a giorgia@piazzacavour.eu - SC9014533